金地稅政[2005]113號 2005-11-24
市局各稅務分局，稽查局：
因市區地段繁華程度變化及營業稅起征點的提高，市局決定調整市區個人房產租賃稅收部分地段等級及征收稅率，現將調整后有關事項明確如下：
一、綜合征收率。出租用于商業經營、辦公用房、倉庫等，征收率調整為12%；出租用于住宅，征收率調整為4%。
二、核定租金收入及等級稅額。
一級路段核定每平方米年最低租金收入350元，按42元/平方米/年征稅；
二級路段核定每平方米年最低租金收入292元,按35元/平方米/年征稅；
三級路段核定每平方米年最低租金收入233元，按28元/平方米/年征稅；
四級路段核定每平方米年最低租金收入175元，按21元/平方米/年征稅；
五級路段核定每平方米年最低租金收入117元，按14元/平方米/年征稅；
六級路段核定每平方米年最低租金收入92元，按11元/平方米/年征稅；
七級路段核定每平方米年最低租金收入58元，按7元/平方米/年征稅；
八級路段核定每平方米年最低租金收入33元，按4元/平方米/年征稅；
九級路段核定每平方米年最低租金收入13元，按1.5元/平方米/年征稅。
三、路段等級調整如下：
（一）江北范圍：
1、解放東路（新華街—明月街），從一級調為二級。
2、通渠巷、后街，從二級調為三級。
3、中山路（回溪街—明月街）、八一北街（人民東路—中山路），從三級調為四級。
4、體育路（荷塘巷—游泳巷）從四級調為六級。
5、將軍路（后街—勝利街）、飄萍路（中山路—勝利街）、迪耳路（鳳山街—五一路）從四級調為五級。
6、解放西路（五一路—雙龍北街）、雙龍北街從五級調為六級。
7、人民西路（鳳山街—環城西路）從五級調為七級。
8、雅堂街，從六級調為五級。
9、環城西路（迪耳路—長山路）、環城東路（環城北路—東關大橋）從六級調為七級。
10、人民西路（鳳山街—五一路）從七級調為六級。
11、后豐路從八級調為七級。
12、蘭溪門地塊（不含已列舉路段），解放東路（勝利街以東）定為四級。
13、勝利街（勝利街與桂林街中間部分），芙峰街（環城北路以南），同升巷、青山巷、站前區主街外區域、今飛小區定為六級。
14、高井巷、太陽城、保險巷、駱家塘區塊主街、昌平街、常平路、北苑小區、雙龍大橋下二側、游園街、常德巷、佳音街、旌孝街、石榴巷、酒坊巷、下沿路、曙光路、工人路定為七級。
15、梅園街、桃花路、棲鳳街、翠秀路、道院塘、青春路54弄、鄭崗山弄、橋興路、鼓樓里、花園路、金甌路定為八級
（二）江南范圍
16、蘭溪街（賓虹路—液化汽公司）由四級調為二級；
17、賓虹路（八一南街—玉苑街）由三級調為二級；
18、長寧路（下官橋路—樓中街）由四級調為三級；
19、賓虹路（義烏街—八一南街）、雙龍南街（雙溪西路—賓虹路）由五級調為四級；
20、八一南街（雙溪西路—東萊路）、賓虹路（義烏街以東）由六級調為五級；
21、雙龍南路（賓虹路—環城南路）、雙溪西路（雙龍南街—婺州街）、亞峰路、陽光路（八一南街—天一街）、永康街（雙溪西路—賓虹路）、丹溪路（八一南街—義烏街）、婺州街（雙溪西路—賓虹路）、義烏街（賓虹路以北）由七級調為六級；
22、婺州街（雙溪西路以北）、丹溪路（義烏街以東）由八級調為六級；
23、李漁路（雙龍南街—浦江街）由九級調為七級；
24、李漁路（浦江街以西）由九級調為八級；
25、八一南街（東萊路以南）、環城南路（洪塢橋—八一南街）由六級調為七級；
26、賓虹路（浦江街以西）由七級調為八級；
27、高畈街由三級調為四級；南苑路由五級調為六級；
28、雅苑街、文苑街、雙馨路（浦江街—婺州街）、廣苑路定為六級；
29、義烏街（丹溪路—城南路）、興學路、婺州街(李漁路以南)、丹溪路（雙龍南街以西）、雙馨路（婺州街—雙龍南街）、蘭溪街（李漁路以南）定為七級；
其他路段按原規定等級執行。
本通知自2006年1月1日起執行。
后續法規——金華市地方稅務局公告2012年第2號金華市區個人房屋出租稅收征收管理暫行辦法
