金華市地方稅務(wù)局關(guān)于明確2012年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批有關(guān)問題的通知市局稽查局、直屬分局、各稅務(wù)分局：
為做好2012年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批工作，根據(jù)省地稅局有關(guān)減免稅政策規(guī)定，及《金華市人民政府關(guān)于進一步提高市區(qū)集約用地水平的實施意見》(金政發(fā)[2012]84號)文件精神，經(jīng)市局研究決定，對市區(qū)2012年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免審批工作提出如下實施意見，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
一、納稅困難企業(yè)申請減免條件
(一)2012年度經(jīng)營虧損，且財務(wù)核算健全的納稅人(除房地產(chǎn)企業(yè)外)，其中制造企業(yè)“畝產(chǎn)稅收”須超過2萬元以上；
(二)“轉(zhuǎn)型升級”成效突出的制造企業(yè)；
二、符合政策性減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅條件的納稅人，可按相關(guān)文件規(guī)定提出減免申請。
三、上報時間
符合減免條件的納稅人，在2013年4月10日前向主管地稅分局提出申請并報送有關(guān)資料，逾期原則上不予受理。
四、上報資料
(一)符合減免條件的納稅人，按金地稅政[2011]4號附件要求上報相關(guān)資料；
(二)制造業(yè)企業(yè)申請時，同時附本單位2012年度“畝產(chǎn)稅收”計算結(jié)果。畝產(chǎn)稅收=企業(yè)實繳稅金/(自用土地面積 承租土地面積—出租土地面積)，企業(yè)實繳稅金指當(dāng)年實際入庫的國稅、地稅的各種稅收，包括出口企業(yè)免、抵、調(diào)的實際調(diào)庫數(shù)，不包括契稅、耕地占用稅，稽查查補稅款，社保五費、殘疾人保障基金、水利建設(shè)基金、教育費附加；
(三)已應(yīng)用數(shù)字證書的納稅人，可以不報送財務(wù)報表。
五、有關(guān)要求
各分局在審核受理的減免稅申請時，應(yīng)重點做好以下工作：
(一)審核減免稅文書填報的完整性與準(zhǔn)確性。
優(yōu)惠方式、計征依據(jù)、應(yīng)繳額、優(yōu)惠幅度等欄目必須據(jù)實填寫，不得空缺；申請理由欄應(yīng)詳細(xì)列明減免原因，如虧損企業(yè)減免需具體寫明虧損金額(虧損金額須與該企業(yè)《稅友龍版》系統(tǒng)中利潤表當(dāng)期累計數(shù)一致)；受災(zāi)減免應(yīng)說明是否有保險理賠和數(shù)額；安置殘疾人應(yīng)寫明具體安置人數(shù)等。
(二)審核稅源登記的完整性與準(zhǔn)確性。
各分局要認(rèn)真審核申請人的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅稅源登記內(nèi)容的完整性與準(zhǔn)確性，如有差錯，應(yīng)及時修正；對拒不提供相關(guān)資料，不配合修正稅源登記的納稅人，各分局可退還減免申請。
(三)審核“畝產(chǎn)稅收”計算是否準(zhǔn)確。
各分局要對制造業(yè)企業(yè)上報的“畝產(chǎn)稅收”數(shù)據(jù)認(rèn)真復(fù)核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
六、注意事項
(一)2012年度有嚴(yán)重偷漏稅行為或拖欠稅款、社保費的納稅人，以及經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定屬于高耗能、高污染的淘汰企業(yè)，不給予房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅減免的照顧；
(二)納稅人同時符合幾個減免條件的，可自行選擇一項最優(yōu)惠的政策執(zhí)行，不能疊加享受；
(三)納稅人申請減免稅額不得超過2012年1—12月實際發(fā)生的虧損額；
(四)對2010年至2012年連續(xù)發(fā)生虧損的納稅人，同等條件下減征幅度可以適當(dāng)提高；
金華市地方稅務(wù)局
2013年3月14日
