問:企業(yè)承租房屋發(fā)生的裝修費在剩余的租賃期界滿前需要重新裝修,是否可以在裝修當(dāng)年,將尚未攤銷的裝費修用一次性計入當(dāng)前損益并在稅前扣除?
答:《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》(中華人民共和國主席令2007年第63號)第十三條的規(guī)定,在計算應(yīng)納稅所得額時,企業(yè)發(fā)生的租入固定資產(chǎn)的改建支出作為長期待攤費用,按照規(guī)定攤銷的,準(zhǔn)予扣除。
《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號)第六十八條規(guī)定,固定資產(chǎn)的改建支出,是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。租入固定資產(chǎn)的改建支出按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。
因此,企業(yè)在原有的租賃合同期內(nèi)重新裝修,不能在此次裝修當(dāng)年將尚未攤銷的裝修費用一次性計入當(dāng)前損益并在稅前扣除。因為有可能存在第二次裝修只是在原有裝修基礎(chǔ)上部分改造等情況,如第一次裝修已經(jīng)鋪設(shè)好的地下管道和墻上暗線等,第二次裝修很可能不需要再次變動。
(注:上述答案僅供參考,具體事宜請向您的主管稅務(wù)機關(guān)咨詢。)
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