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根據《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發[2000]84號）第三十四條規定，為購置、建造和生產固定資產、無形資產而發生的借款，在有關資產購建期間發生的借款費用，應作為資本性支出計入有關資產的成本；有關資產交付使用后發生的借款費用，可在發生當期扣除。因此，用銀行貸款建樓，在交付使用前支付的借款費用應并入建樓原值，通過計提折舊的方法逐期攤銷；交付使用后發生的借款費用，則作為期間費用一次性列支。

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