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| 青財源[2010]2號 青島市財政局青島市國稅局青島市地稅局關于調整我市房地產稅收政策有關問題的通知 |
| 發布時間：2011/11/21 來源： 閱讀次數：1054 |
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| 青島市財政局青島市國稅局青島市地稅局關于調整我市房地產稅收政策有關問題的通知 [條款失效] 青財源[2010]2號 2010-4-8 各區(市)財政局、國稅局、地稅局： 按照國家、省有關規定，結合我市實際，經市政府批準，決定對我市部分房地產稅收政策予以調整，現將有關問題通知如下： 一、調整我市房地產企業計稅毛利率 對房地產企業開發的一般商品房的計稅毛利率由現行的15%調至20%，其他類型的開發產品計稅毛利率仍按現行稅收政策執行。 二、對土地增值稅實行分類預征[本條失效] 對房地產企業開發的非普通住宅(含別墅)和非住宅的土地增值稅預征率由現行的1%調至2%，普通住宅、經濟適用住房、廉租住房等的預征率仍按現行稅收政策執行。 最新規定—— 青島市地方稅務局公告2011年第1號 青島市地方稅務局關于調整房地產開發項目土地增值稅預征率的公告 三、調整我市普通住宅標準等 按照國務院、省政府規定，界定普通住宅應同時滿足三個條件，我市普通住宅界定條件包括“實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下”；同時，將我市基礎設施建設配套費計入土地出讓計稅契稅稅額。 上述政策自2010年4月1日起執行。 財稅字[1980]82號中外合資企業、華僑、僑眷擁有的房產、住宅以及使用 財稅地字[1986]8號房產稅若干具體問題的解釋和暫行法規、車船使用稅 財稅地字[1987]3號關于房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與法規 財稅字[1987]36號對銀行、保險系統征免房產稅的通知 國稅地便字[1989]8號對《關于高校征免房產稅、土地使用稅的請示》的 國稅地字[1989]81號對《關于中、小學校辦企業征免房產稅、土地使用稅 湘地稅函[1996]157號對鐵道部所屬單位征免城鎮土地使用稅、房產稅、車 財稅字[1997]131號集體企業清產核資中有關房產稅印花稅問題 川地稅函發[1998]107號清產核資企業應按重估值征收房產稅和印花稅 國稅發[1999]44號調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋法規 國稅函[2001]770號人民銀行總行所屬分支機構免征房產稅城鎮土地使用稅 國稅函[2002]74號關于個人出租商住兩用房征稅問題的批復 國稅發[2003]89號關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策規定的通知 財稅[2003]149號調整鐵路系統房產稅、城鎮土地使用稅政策 財稅[2004]36號明確免征房產稅城鎮土地使用稅的鐵路運輸企業范圍及有關 國稅發[2005]173號房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題 財稅[2005]181號關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知 財稅[2006]17號明確免征房產稅城鎮土地使用稅的鐵路運輸企業范圍的補充 財稅[2006]186號房產稅、城鎮土地使用稅有關政策 財稅[2008]123號加油站罩棚房產稅問題 財稅[2008]152號關于房產稅、城鎮土地使用稅有關問題的通知 財稅[2009]3號關于對外資企業及外籍個人征收房產稅有關問題的通知 國稅函[2009]6號做好外資企業及外籍個人房產稅征管工作 財稅[2009]11號關于繼續執行供熱企業增值稅、房產稅、城鎮土地使用稅 房產稅、土地使用稅新規明確細節 預收兩年房租房產稅應一次申報 幾種特殊的房產稅財稅政策歸納 改制企業所得稅、房產稅、印花稅問題 交通運輸企業的房產稅檢查案例 房屋大修期間可免繳房產稅 商鋪轉租歸誰繳納房產稅 對地下建筑征收房產稅的處理 房產評估增值如何計征房產稅？ 繳納房產稅時如何確定房產原值？ 改擴建形成的固定資產如何繳納房產稅？ 解讀現行一般性房產稅減免規定 臨時售樓處是否需要繳納房產稅？ 關于房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅問題解答 房產稅計繳幾個關鍵點 解讀房產稅收優惠政策 2010年住房轉讓與贈予稅收政策一覽 房產租賃中特殊情況的稅收處理 有關房產租賃的幾項特別稅收政策 |
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