為進一步規(guī)范淮北市二手商業(yè)用房計稅價格管理，該市地稅局首次公布最低計稅價格，并已于7月1日起執(zhí)行此項稅收新政。
據介紹，淮北市二手商業(yè)用房最低價格的測算，具備“覆蓋全面、操作性強”的特點。范圍包括淮北市主城區(qū)現有大街小巷和所有小區(qū)，共劃分成ABCD4個大區(qū)、220個小塊，根據各區(qū)塊商業(yè)用房即時交易價格加權產生。
計稅價格遵循“從高征收”的原則，如果合同價格高于最低計稅價格，按合同價格征稅；反之，則按計稅價格征稅。
業(yè)內人士認為，二手商業(yè)用房最低計稅價格的確定，較大幅度地提升了當地商業(yè)用房計稅基數，可以堵塞房地產交易的稅收漏洞。 |
