武漢市民趙爹爹反映，他將房屋出租后，社區服務中心卻要他交1000多元的房屋出租稅。“我出租自己的房子還要交稅？怎么其他鄰居都沒有交稅？”趙爹爹疑惑不已。 據介紹，趙爹爹的兒子在漢口三陽路給他買了一套房養老。因住慣了老地方，去年7月，趙爹爹將新房租給他人辦公。租戶去社區服務中心辦理工商執照證明材料時，繳納了500元租房保證金。今年8月，租房合同到期，租戶還欠了幾百元水電費，便要趙爹爹到社區服務中心索回保證金以抵充欠費。但趙爹爹去拿錢時，卻被告知：不僅這錢不能退，他還要補交1300多元的稅錢。 對此，記者來到三陽路所屬的江岸區四唯街太平社區。其相關負責人解釋，根據《湖北省地方稅務局關于房屋出租有關稅收政策問題的通知》，對于個人出租住房者，根據出租房屋用途和租金收入不同，按租金4%至13.68%征收房產稅。2010年起，每個社區還配備了協稅員，負責催繳各類小規模稅收。現在，出租房屋的市民很多，但主動申報繳稅的很少，該政策仍處于普及階段，協稅員征稅時也遇到很多難題，所以目前收稅主要針對商務樓和有多套房屋的市民。 對此，湖北安達誠律師事務所孫再新律師認為，我國稅收征管手段有限，有多少房屋出租、多少房東需繳稅，很難掌握和管理，主要靠自覺；市民納稅是義務，但絕不能因此將稅款轉嫁到租客身上。 |
