| 企業(yè)以100萬租入房屋給員工居住，在租賃合同中明確租入房屋系給員工居住。企業(yè)支付了100萬后，又向員工收取租金80萬，企業(yè)負(fù)擔(dān)20萬，請問企業(yè)向員工收取的80萬租金是否屬轉(zhuǎn)租租金，是否要征營業(yè)稅？依據(jù)是什么？ 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅若干問題的通知》（國稅發(fā)[1995]第076號）文件規(guī)定：“單位和個(gè)人將承租的場地、物品、設(shè)備等再轉(zhuǎn)租給他人的行為也屬于租賃行為，應(yīng)按‘服務(wù)業(yè)’稅目中‘租賃業(yè)’項(xiàng)目征收營業(yè)稅。” 因此，企業(yè)將房屋轉(zhuǎn)租給員工應(yīng)按上述文件規(guī)定計(jì)算繳納營業(yè)稅。 |
