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      甲供材料計算土地增值稅能否稅前扣除?
     發布時間:2012/1/27    來源:   閱讀次數:1351
     

      問:“甲供材”的定義是什么?是簽訂總包合同由甲方代購材料交付施工方領用,還是分別約定,只和施工方簽訂勞務合同,由甲方負責購買材料交予施工方領用?施工方是否涉及視同銷售繳納增值稅?

      如果甲方取得的主材發票是商業發票,施工方只就勞務部分開具建安發票,在土地增值稅清算時,甲方是否可以以商業發票和施工方提供的勞務發票在計算土地增值稅時扣除?如果可以,材料發票少繳納的一道營業稅應該由哪一方繳納?

      答:參照《南通市建設工程造價管理處關于明確建設工程“甲供材料”計價方法的通知》(通建價[2010]36號)規定,本通知所指的“甲供材料”,是指建筑工程中建設方或工程發包方(合同中的甲方)提供工程用各類材料物資、動力等給工程承接方(合同中的乙方),而工程承接方不墊付采購資金、材料發票交由工程建設方(工程發包方)會計處理的材料,工程承接方依合同約定負責其工程施工作業,并向工程建設方或工程發包方收取工程款項。

     

      關于代購貨物征稅問題。《財政部、國家稅務總局關于增值稅、營業稅若干政策法規的通知》(財稅字[1994]26號)規定,代購貨物行為,凡同時具備以下條件的,不征收增值稅;不同時具備以下條件的,無論會計制度規定如何核算,均征收增值稅。
      (一)受托方不墊付資金;

      (二)銷貨方將發票開具給委托方,并由受托方將該項發票轉交給委托方;

      (三)受托方按銷售方實際收取的銷售額和增值稅額(如系代理進口貨物則為海關代征的增值稅額)與委托方結算貨款,并另外收取手續費。

      《營業稅暫行條例實施細則》第十六條規定,除本細則第七條規定外,納稅人提供建筑業勞務(不含裝飾勞務)的,其營業額應當包括工程所用原材料、設備及其他物資和動力價款在內,但不包括建設方提供的設備的價款。

      依據上述規定,“甲供材料”發票交由工程建設方(工程發包方)進行會計處理,工程承接方成本不包括“甲供材料”。若甲方同時具備以上代購材料條件,工程承接方成本應包括代購材料。

      首先,不同時具備以上代購貨物條件的,無論會計制度規定如何核算,代購方按銷售材料繳納增值稅。

      其次,無論“甲供材料”或“甲代購材料”提供建筑業勞務計稅營業額應包括工程所用原材料。

      再次,工程承接方領用代購材料或甲銷材料可作為建筑安裝工程費。房地產企業“甲供材料”允許作為土地增值稅扣除項目。


     

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