【提問內容】對于個人購買90平米以下房產，且屬家庭唯一房產的，最新的契稅優惠政策是怎么樣的？
對于個人購買房產的最新契稅政策是怎么樣的？
【回復內容】
對于個人購買90平米以下房產，且屬家庭唯一房產的，減按1%計稅；
【提問內容】
在契稅中，個人購買90平米以上的房產，或不屬于家庭唯一房產的，有什么優惠政策嗎？
【回復內容】
財稅[2010]94號:
經國務院批準，現就調整房地產交易環節契稅、個人所得稅有關優惠政策通知如下：
一、關于契稅政策
（一）對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
不符合上述條件的沒有優惠政策了。
【提問內容】
1、裝修費計入房價算契稅教材上哪有？
2、如果甲某買了房子然后自己裝修，裝修款還算契稅嗎？
【回復內容】
1、稅法教材上沒有這樣的原文規定。
2、如果甲某買了房子然后自己裝修，甲某買房子時應該已經按規定繳納了契稅，然后自己裝修，甲某就這個裝修款不需再繳納契稅的。
【提問內容】
這里的裝修費寫了是另外支付的，那怎么能計入買房的價格征收契稅呢？
【回復內容】
注意這里是購買已經裝修的住房，合同上注明另外支付裝修費10萬元，也就是支付的總價款是60 10=70萬元，所以按70萬元計算繳納契稅。 |
